Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Завещание квартиры племяннику

Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить?

Завещать свою собственность можно различными способами:

  • в равных долях между наследниками;
  • с неравенством долей в передаваемых правах;
  • полная передача в пользу единственного наследника.

Законом не предусматривается обязательность установления родственных прав между усопшим и его наследниками, не ограничивая круг возможных претендентов только из числа родных людей. Завещатель может оформить передачу собственности в пользу какой-либо организации или государству.
Правом заверения завещания обладают:

  • нотариус;
  • орган местной власти;
  • консульство РФ (если умерший находился за пределами России).

В отдельных случаях, когда нет возможности надлежащим образом оформить волю умирающего, завещанием может быть признано написанное от руки завещателем изъявление его воли, при условии присутствия рядом двух свидетелей.

Как выгодней — завещать квартиру племяннице или подарить

Одаряемый должен уплатить налог на доходы , получаемые в порядке дарения недвижимого имущества , транспортных средств , акций , долей , паев. Доходы , полученные в порядке дарения , освобождаются от налогообложения в случае , если даритель и одаряемый являются членами семьи и ( или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ ( супругами , родителями и детьми , в том числе усыновителями и усыновленными , дедушкой , бабушкой и внуками , полнородными и неполнородными ( имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) ( пп.18.1 ст.217 НК РФ).

Наследники после смерти дяди и тети

Племянники и племянницу умершего могут наследовать по закону и по завещанию, составленному в форме, предусмотренной действующим законодательством РФ. При этом допускается наследование по нескольким основаниям (по закону и по завещанию).

По закону

Общие правила касательно наследования по закону определены ст. 1141 ГК РФ, а именно:

  • получение наследства лицами, имеющими на это право в качестве наследников по закону, возможно только в порядке очереди, определенной настоящим Кодексом;
  • представители второй и последующих очередей могут быть призваны к наследованию, когда нет представителей первой и следующих за ней очередей, или все они отказались от наследства;
  • признание судом лица в качестве недостойного наследника, согласно ст. 1117 ГК РФ, лишает его права на наследство, которое переходят к другим гражданам данном очереди или представителям последующих очередей;
  • лишение гражданина наследства распоряжением завещателя служит причиной передачи его прав на наследство другим наследникам этой или последующих очередей.

Статьей 1146 ГК РФ определены общие положения относительно наследования по праву представления:

  • Если смерть брата или сестры наследодателя наступила одномоментно с ним или до открытия наследства, его доля в наследстве переходит к племянникам.
  • Полученная по праву представления доля в равных частях делится между племянниками наследодателя.
  • Если наследник по закону лишается прав на наследство в связи с признанием его недостойным (ст. 1117 ГК РФ), его потомки не могут наследовать имущество умершего по праву представления.
  • Если наследник по закону лишается прав на наследство в связи с соответствующим распоряжением, оставленным в завещании (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), его потомки не могут наследовать имущество умершего по праву представления.

Согласно ст. 1148 ГК РФ, племянник умершего может получить долю в наследстве в качестве нетрудоспособного иждивенца. Пункт 2 указанной статьи уточняет необходимые для этого условия:

  • племянник должен быть нетрудоспособным на день открытия наследства;
  • в течение последнего года (или более) до момента смерти дяди племянник находился на его полном обеспечении;
  • не меньше года до смерти наследодателя его племянник должен был проживать вместе с ним.

Несмотря на то, что племянник является кровным родственником наследодателя, он не входит в число лиц, имеющих право на наследство в порядке очередей, определенных статьями 1143 — 1145 ГК РФ. По этой причине приобретает значение сам факт его проживания вместе с умершим.

По завещанию

Из ст. 1118 ГК РФ следует, что завещание — единственный способ оставить распоряжения относительно имущества на случай собственной смерти. Совершить документ можно только будучи полностью дееспособным. При этом он должен быть подписан лично. Совершение завещания посредством доверенных лиц не является законным. Нельзя оставить в документе распоряжение нескольких граждан.

Права, которые получает завещатель, определены ст. 1119 настоящего Кодекса. Она включает в себя следующие пункты:

  • у граждан есть право завещать любое имущество, в том числе и то, которое им еще не принадлежит;
  • в завещании могут быть указаны любые лица, даже не являющиеся наследниками по закону;
  • завещатель имеет возможность самостоятельно определять размер долей наследников;
  • в документе могут содержаться распоряжения относительно наследуемого имущества и условия его принятия наследниками;
  • завещатель может не разглашать информацию, содержащуюся в документе, совершенном в удобной для него форме.

Завещатель вправе составить несколько завещаний, указав в каждом из них конкретное имущество или определенных наследников. Документ может содержать в себе только лишь распоряжения — в частности, о лишении племянников прав на наследство.

Свобода завещания ограничивается действующим законодательством РФ, в том числе правом на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Указанное право не может быть передано им по наследству или по праву представления от кого-либо.

Право на наследство племянников

Наследство, в соответствии с законодательством — это все движимое и недвижимое имущество, которое находится в собственности человека на день его смерти. Так как правопреемство является универсальным, то те долги, которые числятся за наследуемым имуществом, переходят к новому собственнику.

Принятие части наследства, означает преемство всей положенной доли: нельзя одну вещь забрать, а от другой отказаться. Если наследнику причитается машина и украшения наследодателя, то забрав к примеру, часы, машина тоже считается принятой по наследству.

По общему правилу, наследство можно передать по завещательному документу. В случае его отсутствия, имущество перейдет по закону к родственникам.

Распоряжение может быть составлено только одним человеком, даже если имущество находится в совместной собственности супругов, каждый из них совершает волеизъявление в отношении своей доли.

Завещание составляется у нотариуса по месту жительства наследодателя. В случае совершения нескольких распоряжений, только последнее составленное имеет силу и является действующим.

В документе могут быть указаны лица, которых собственник лишает наследства, или обозначено несколько наследников, которые будут совершать правопреемство в случае смерти предыдущего наследника. Распорядиться можно теми вещами, которые уже есть у наследодателя и теми, которые он получит в будущем.

Распределение всей наследственной массы определенным лицам, ограничивается обязательными наследниками. Обязательная доля в наследстве — это половина той части, которая бы причиталась гражданину по закону, в случае отсутствия завещания. В категорию данных лиц входят нетрудоспособные родители, дети и супруг наследодателя, являющиеся его иждивенцами.

Как правило, речь идет об инвалидах всех групп. Дети до 18 лет считаются нетрудоспособными, даже в случае наличия работы. Иждивение подразумевает собой нахождение на попечении не менее одного календарного года до дня смерти лица их содержащего. Также, иждивенцами считаются дальние родственники, которые находились на содержании наследодателя не менее года до его смерти и сторонние граждане, не связанные никакими узами родства, но проживавшие с умершим.

Завещать можно свое имущество любому лицу, не зависимо от наличия родственных отношений. В любой момент, гражданин имеет право отменить распоряжение. Сам наследник может отказаться от принятия наследства.

Принятие наследства по закону, основывается на наличии 8 очередей, каждая из которых содержит определенный круг лиц. В случае отсутствия первой очереди, наступает правопреемство второй и т.д.

Первая очередь включает в себя родителей, детей и супруга наследодателя. При этом доля супруга составляет половину совместно нажитого имущества, и часть, которая полагается по закону.

Племянники становятся правопреемниками, только по праву представления, при отсутствии граждан из первой очереди. Право представления представляет собой долю наследника, умершего вместе с наследодателем или до него, которая должна перейти к потомкам наследника, не успевшего принять причитающуюся ему часть.

Не имеют права представления те потомки, чей родственник является недостойным наследником по отношению к наследодателю. Недостойными считаются граждане, которые чинили препятствия остальным наследникам в целях увеличения своей доли, или своими неправомерными действиями влияли на наследника.

В шестую очередь наследования входят:

  • дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки);
  • дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы); дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Остальные очереди не включают племянников в круг наследников.

Оформление договора дарения племяннику или племяннице

Договор дарения в пользу племянника или племянницы оформляется по общим правилам, применяемым для большинства дарственных и других гражданско-правовых договоров. Так, дарение, согласно ст. 574 ГК РФ, в большинстве случаев может заключаться в устной форме. Однако имеются некоторые исключения, требующие письменного оформления.

Кроме обещания дарения, письменная форма потребуется в случаях безвозмездной передачи недвижимости и транспортных средств. Такие требования связаны с необходимостью проведения в дальнейшем государственной регистрации недвижимости (ст. 131 ГК) и постановки транспортных средств на учет.

Помимо формы, особого внимания требует содержание подписываемого договора дарения. Самым основным требованием законодателя по этому поводу является условие о предмете (ст. 432 ГК). Для его соблюдения сторонам необходимо внести в договор подробное описание подарка — указать на его основные и индивидуализирующие характеристики, недостатки, стоимость и т.д.

Если имеет место обещание дарения, кроме соблюдения формы, дарственная должна отражать намерение дарителя на передачу племяннику подарка в будущем (п. 2 ст. 572 ГК). Кроме этого, целесообразно определить порядок передачи подарка, в рамках которого будут оговорены условия, способ передачи, сроки исполнения дарственной, передаваемые документы, представители сторон и т.п.

Если имеет место дарение недвижимости, целесообразно оговорить порядок и сторону, ответственную за прохождение государственной регистрации, а также сторону несущую расходы по этому поводу. Передача племянникам подарка в таком случае оформляется передаточным актом (ст. 556 ГК).

В случае наличия у передаваемой вещи недостатков, даритель обязан оповестить одаряемого о них (ст. 580 ГК). Во избежание последующих споров, целесообразно указать их в подписываемом договоре.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц.

В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение. Однако в случае, если у наследодателя на день открытия наследства то есть на день смерти есть несовершеннолетние дети, то они призываются к наследованию в обязательном порядке. Оспорить завещание можно в том случае, если судом будут признаны доказанными те обстоятельства, на которые будет ссылаться усыновленный ребенок при подаче иска о признании завещания недействительным.

Приемный ребенок также может оспорить завещание в том случае, если он докажет, что должен был быть призван к наследству как наследник, претендующий на обязательную долю в наследстве согласно статье ГК РФ, как нетрудоспособный иждивенец родителя. Но если ничего из вышеперечисленного приемный ребенок доказать не может, то оспорить завещание он при всем желании не сможет.

Согласно статье Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи настоящего кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля.

Завещатель сам решает о том, рассказывать ли своим близким о завещании и его содержании. Обычно на такое решение влияют сложившиеся отношения с родственниками.

Иногда лучше не рассказывать родственникам о завещании, чтобы это не стало причиной конфликтов при жизни завещателя. Завещатель вправе отменить или изменить завещание столько раз сколько ему потребуется, в любое время, не указывая при этом причины его отмены или изменения Для этого не требуется чье-либо согласие, в том числе наследников по отменяемому или изменяемому завещанию. Юридическую силу будет иметь последнее, составленное и нотариально удостоверенное завещание, поскольку новое завещание отменяет предыдущее.

Завещатель должен подписать завещание собственноручно. Завещание подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Для этого завещателю нужно лично обратиться к любому нотариусу независимо от места жительства завещателя. Удостоверить завещание можно непосредственно в нотариальной конторе либо дома или в больнице, где находится завещатель. Удостоверяя завещание, нотариус проверяет законность его содержания.

Завещание – это односторонняя сделка, которая содержит личное распоряжение человека на случай его смерти по поводу принадлежащего ему имущества. При этом завещатель вправе изменить завещание в любой момент, составив новое, а также отменить его полностью или же частично. Человек, в пользу которого составляется завещание, не вправе подписывать его за завещателя. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, и оно должно быть составлено лично, а не от имени подопечного или представителя.

Одним из важнейших принципов завещания является установленная законом форма – то есть, оно обязательно должно являться нотариально удостоверенным. Завещание, как и любая другая сделка, призвана устранить неопределенность, избежать возможных конфликтов и иных негативных последствий, которые могу возникнуть в будущем между наследниками, после открытия наследства. Однако каждый случай является индивидуальным, и граждане сами должны решать, есть ли у них необходимость писать завещание.

Перед составлением завещания необходимо проконсультироваться со специалистами. В соответствии с требованиями статьи Гражданского кодекса РФ, в состав наследства, принадлежащего наследодателю на день открытия наследства, входят вещи, имущество и имущественные права, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя например, право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью.

Если умерший не обладал правом собственности на квартиру, то данная квартира в состав наследства после его смерти не входит. Что касается прав нанимателя, то в соответствии с пунктом 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Если же вместе с нанимателем проживали члены его семьи, то в случае его смерти дееспособному члену его семьи, принадлежит право потребовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору.

Таким образом, какие-либо перспективы удовлетворения притязаний со стороны детей в отношении квартиры, не являвшейся собственностью их отца, и в которой они не были зарегистрированы по месту жительства или оформлены в качестве лиц, обладающих правом члена семьи нанимателя, отсутствуют.

Наследникам необходимо в течение шести месяцев после открытия наследства по общему правилу датой открытия наследства является смерть гражданина или признание его умершим в судебном порядке подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту жительства наследодателя.

Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять. Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй – фактическое принятие наследства. Если наследник проживает в другой стране, то принять наследство и оформить его в дальнейшем он может через представителя, выдав ему доверенность с полномочиями на принятие наследства подачу заявления нотариусу и на совершение других действий, необходимых для оформления наследства в собственность.

При этом доверенность должна быть переведена на русский язык и заверена апостилем, например, в российском консульстве или посольстве. В соответствии с законодательством РФ, наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях статья Гражданского кодекса РФ. Так, когда умирает один из супругов, то из общего совместного имущества супругов сначала выделяется доля оставшегося мужа или жены половина имущества , а уже доля умершего распределяется между наследниками, в число которых входит и оставшийся супруг.

Исключение составляет случай, если между супругами заключен брачный договор о разделе между ними имущества, предусматривающий иной порядок собственности супругов.

Да, дети от других браков также относятся к первой линии наследников, которые наследуют имущество умершего родителя. Исключение составляет ситуация, когда присутствует завещание наследодателя, или режим собственности супругов был изменен брачным договором. В соответствии с законодательством РФ, они наследуют только по праву представления. То есть в случае, если до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследник первой очереди то есть ребенок наследника умер, то за него будут наследовать его дети, то есть внуки первоначального наследодателя умершего супруга.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ статьи , Часть третья ГК, вступившая в силу 1 марта года, устанавливает восемь очередей наследников по закону.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. К наследникам первой очереди относятся статья Гражданского кодекса РФ супруг, дети и родители умершего. Если нет наследников первой очереди, то наследуют наследники второй очереди, а именно: полнородные и неполнородные братья и сестры умершего, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери и дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя племянники и племянницы наследодателя , которые наследуют по праву представления.

При этом наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию. Также можно отказаться в пользу наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства. Законом предусматривается и отказ в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии переход права на принятие наследования, если наследник первой линии умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок.

Наследниками по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти. Наследование осуществляется как по завещанию, так и по закону, и при этом первое имеет приоритет перед вторым.

Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. Данный перечень является исчерпывающим, и не существует никаких иных оснований наследования. Например, не допускается наследование по договору между сторонами, если последний документ не может быть признан завещанием. Подобный документ не может быть учтен при оформлении наследственных прав. Регистрация пройдена успешно!

Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию? Имеет ли право родитель завещать квартиру только одному из своих детей если их несколько? Может ли усыновленный ребенок оспорить завещание, по которому квартира отдается родному ребенку? У кого есть обязательная доля в наследстве?

Нужно ли рассказывать о завещании родным? Где нужно хранить завещание? Сколько раз можно переписывать завещание, и какое будет считаться имеющим юридическую силу? Как правильно оформить завещание? Что представляет собой завещание на недвижимое имущество? Можно ли наследовать неприватизированную квартиру?

Как оформить квартиру в наследство, если наследник проживает в другой стране? В каких долях наследуется недвижимость по закону? Как по закону делится наследственная квартира супружеской пары?

Могут ли дети от других браков наследовать долю в квартире родителя? В каком случае на наследство могут претендовать внуки? Кто из родственников и в какой очередности наследует недвижимость? Какие есть способы наследования недвижимого имущества? Вопросы наследования не теряют актуальность на протяжение времени, зачастую после смерти родственника за его имущество разгорается “драки” между членами семьи.

Сайт “РИА Недвижимость” выяснил у юристов и риелторов, что делать, если вы стали наследником и при этом оказались в сложной ситуации. Завещание должно быть составлено письменно при помощи технических средств или собственноручно.

При делении наследственной квартиры, принадлежащей супругам, есть несколько нюансов. Имущество Законодательство Россия F. Продукты и услуги. Версия Правила использования материалов. Главный редактор: Гаврилова А. Адрес электронной почты Редакции: internet-group rian. Лента новостей. Сначала новые Сначала старые. Заголовок открываемого материала. Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Лента новостей Молния. Вход на сайт. Восстановить пароль. Facebook Вконтакте Одноклассники Google.

Срок действия ссылки истек. Отправить письмо еще раз. Войти с логином и паролем. Ваши данные.