Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

С какого момента возникает право собственности на жилье приобретенное путем приватизации

Содержание

Исчисление срока права собственности

Право собственности возникает с момента возникновения основания на собственность (ДКП,дарение и т.д.) рег. палата .Это видение налоговой.

Федеральный закон от 15 мая 2001 г. N 54-ФЗ Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право.

как исчисляется срок предупреждения об увольнении по собственному желаниюРуководитель отдал заявление об увольнении по собственному желанию своему работодателю 8 августа. По истечение месяца его должны уволить (ст.280 ТК

С дня, следующего событием. Событие — это дата подачи заявления. Например 10 число. Счет пойдет с 11 числа. Последний день срока 24 число. Должны отработать полную смену в этот день и этот же день считается днем увольнения. В Вашей.

Календарный месяц — это всегда 30 дней. 7-го сентября — последний день работы вашего Руководителя. Через 14 календарных дней.. Пишешь заявление и через две недели отработки увольняешься

С какой даты исчисляется период нахождения квартиры в собственности,полученной по наследству?

С момента открытия наследства.

С какого момента квартира считается моей собственностью?папы не стало в 2007г и у него была квартира, мы хотели вступить в наследство,но когда пришли к нотариусу она сказала что нужно собрать док-ты, но

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом ( п.2 ст 8 ГК РФ) . ОДНАКО для наследников ,в соответствии со ст. ст. 1114 и 1152.

С момента государственной регистрации решения суда. любая недвижимость является собственностью с МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ в Регистр.палате и только так. никакие нотариусы и суды, после них только Росреестр. Зачастую дата регистрации и.

Как исчисляется срок собственности квартиры в порядке компенсации за ветхое жилье? Важно для уплаты налога за продажу

Берется срок владения конкретной квартирой, а не владения вообще. Так что трех лет Вашей собственности еще нет, если Вы об этом.

вы стали собственником данной квартиры в 2009 году а каким образом вы получили это право собственности для налога с доходов от продажи неважно

Буду ли я облагаться налогом при продажи квартиры?1996 году были приобретены две квартиры (по договору купли-продажи) , данные квартиры расположены на одной площадке, в 2008г. была произведена

В данном случае специалист скорее не прав. Не всегда 3-хлетний срок владения собственностью отсчитывается с даты регистрации Свидетельства. Так, например, при получении квартиры в наследство срок исчисляется не с даты выдачи.

Срок возникновения права собственности считается от даты выдачи свидетельства на право собственности. А не от даты покупки. Я квартиру в Москве в новостройке купил в 2006 году. А свидетельство сделали и дали только в 2007 году. Так что.

По общему правилу срок владения имуществом исчисляется с даты государственной регистрации права собственности. Но из этого правила есть три исключения 1)квартиры в ЖСК.Срок владения исчисляется с даты полной выплаты паевого взноса. 2).

вычет 1 млн на весь дом значит с 1,5 млн заплатят налог пополам льгот у пенсионеров нет Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также.

Если суд признает сделку купли-продажи, недействительной, то как будет исчисляться срок собственности на жилье?После признания сделки недействительной, выдадут новые документы на жилье. А как со сроком собственности на жилье, он будет определяться по старым

После признания сделки недействительной стороны возвращаются в первоначальное состояние, т.е. с какого момента вы стали собственником с того и будете считаться.

Если суд признает сделку купли-продажи, недействительной, то она будет недействительной с момента совершения сделки, как будто её и не было. недействительные сделки могут быть как ничтожными (т.е. независимо от признания судом их.

как продать только что приватизированную квартиру не уплачивая 13% налог?

К примеру, есть законная схема с приобретением другого жилья, однако, по такой схеме от налога освободится только 2 млн. р. .. Прежде всего необходимо обоснованность приватизации проверить, т.к. в РФ (к примеру, опять же) масса.

продать за 1 млн подарить попорбуйте В договоре купли-продажи указать стоимость не более 1 млн(если конечно найдете согласного на такие условия покупателя) Подождать 3 года

С какого момента отсчитывать срок нахождения квартиры в собственности?квартира была приватизирована на 2х человек пять лет назад. год назад один из них умер, а второй вступил в наследство, как наследник первой очереди

Если к собственности добавляется доля, то срок исчисляется с момента возникновения права собственности первой доли. Значит, 5 лет.

С момента вступления в право на наследство, а не с момента регистрации прав собственности. С момента регистрации права собственности на основании договора передачи. Итого: 5 лет. С момента регистрации права собственности первой доли.

наследствоя собираюсь купить квартиру в ноябре, продавец получил ее по наследству от матери,есть документ о наследстве и собственности на квартиру

Срок владения имуществом,полученным по наследству,исчисляется не со дня госрегистрации его права собственности и получения свидетельства о госрегистрации(как в большинстве других случаев),а со дня открытия наследства-то есть СО ДНЯ.

Вы в данном случае добрососвестный приобретатель.Истребовать у вас имущество можно только в определенных законом случаях.Прочтите ст.302 ГК и успокойтесь. Все вопросы наследников решаются между ними. Обязательство купить вам квартиру -.

Помогите разобраться с п.7 ст. 38 СК РФ, про режим совместной собственности супругов7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Что это

Константин, этот срок исчисляется не с даты расторжения брака, а с момента нарушения прав одного из супругов. Эта норма давно истолковала ВС РФ и именно такое толкование используется судами в правоприменительной практике.

моя жена хочет увольться по уходу за ребенком до 14 лет.нужно ли ей отробатывать 2 недели

Это увольнение по собственному желанию ст. 81 ТК РФ. При увольнении по собственному желанию необходимо отработать 14 дней (срок исчисляется со следующего дня подачи заявления). НО этот срок может быть сокращен по согласию обеих сторон.

нужно ли ей отробатывать 2 недели — Вы откуда. ст.80 ТК РФ (Самостоятельно не пробовали прочитать?? Про изучение я скромно умалчиваю): Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной.

Как исчисляется срок исковой давности по делам о разделе имущества?

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 ноября 1998 г. N 15 О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА 19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе.

Да нафиг он нужен мне со своим «имущестовм», пусть делит что хочет и как хочет он все равно найдет способ подожить свинью Статья 38. Раздел общего имущества супругов 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак.

Есть ли особенности при исчислении сроков исковой давности при остребовании имущества из чужого незаконного владения?

Да, конечно, исковая давность не рапсространяется — статья 208 ГК РФ, 304 ГК РФ P.S Знаю, знаю разницу мжду виндицированием ( истребованием) и негаторным иском. Точно также хорошо знаю, что выбор способа защиты права— дело истца.

Прецендент ты разницу между негаторным и виндикационным иском знаеш? то о чем ты говоришь негаторный иск. Блин специ Екатерина я в гк специалных сроков не нашел

С какого срока недвижимость находится в собственности? нужно для исчисления налога на доход фл при продаже.ситуация. квартира куплена в 2000 году. в 2005 году было распоряжение городской администрации о переводе помещения в нежилое для использования под

Уважаемая Светлана! Вообще-то и Ren и Елена ответили Вам правильно. Вы уверены, что Вы именно ЭТО спрашиваете? Мне почему-то кажется, что Вы хотите узнать: можно ли продать нежилое помещение и не платить налог? Переведён ли Ваш магазин.

Квартира переходит в Вашу собственность в момент выдачи свидетельства о праве собственности. В период с даты заключения договора на квартиру и до даты выдачи свидетельства Вы обладаете правами требования на квартиру. В случаях, когда.

после развода до какого времени супруг может подать на раздел имущества?

Пока имущество не делили оно продолжает оставаться совместно нажитым имуществом, Трехлетний срок исковой давности исчисляется с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав, п.1сьт.200 ГК РФ, так что на раздел он.

В течение срока исковой давности Если он уже в курсе, что жены у него нет, то в течение трех лет. Или в течение трех лет с момента, когда ему стало известно о нарушении его прав или наступлении юридического факта (развода). срок.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любойдругой участник долевой собственности имеет право в течение какого периода времени требовать в судебном порядке перевода на него прав и

Согласна, применяется ч. 3 ст. 250 ГК РФ, и срок обращения в суд — 3 месяца ПРИ ЭТОМ согласно п. 14 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении.

6 мес + 3 года исковая давность со всеми ее подводными камнями. 3 месяца. С момента когда узнал или должен был узнать о нарушении своего права. в соответствии с ч.3 ст. 250 ГК РФ в течение трех месяцев п.3 ст 250 ГПК При продаже доли с.

Вопрос по поводу развода и раздела имуществаЕсли оформить развод в тайне о мужа, сможет ли он через 3 года восстановить срок исковой давности?

Вы можете оформить развод в судебном порядке, Но заочное решение легко оспаривается и ваш супруг узнает о расторжение брака, Он получит Решение суда. п.1ст.200 ГК РФ Пока не делили нажитое в браке имущество, оно продолжает оставаться.

В ЗАГСе нужно совместное заявление, суд извещает ответчика. В каком смысле втайне? Срок исковой давности чего? На требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется. В тайне невозможно. Так как вы оба.

налог с продажи квартирыМоим братом в 2006г. была приобретена квартира по ипотеке и получен сертификат на квартиру с обременением. В августе 2010г. он заплатил последний

Сроки исчисляется с момента владения имуществом, т.е. если согласно документов он является собственником и в свидетельстве о собственности стоит дата от которой до сегодняшнего дня прошли три года, то он освобождается от налога. Т.е. при.

Право собственности на квартиру возникает с даты внесения записи в единый государственный рееестр (с даты регистрации), что находит прямое отражение в свидетельстве о праве собственности на квартиру при любых случаях, в том числе и при.

С какого момента исчисляется срок исковой давности на раздел имущества ?

Если развод через суд, то с момента вступления решения суда в силу. Если через ЗАГС, то с момента получения свидетельства о расторжении брака.

Пленум Верховного Суда РФ : Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени.

Папа умер 5 лет назад. В наследство вступила только что!! С какого момента исчеляются налог на продажу?

В данном случае срок нахождения квартиры в вашей собственности будет исчисляться с момента смерти наследодателя, независимо от того когда вы получили свидетельство о регистрации права собственности. Правда, несмотря на разъяснения.

Ваш вопрос непонятен. Если вы собираетесь продавать имущество унаследованное после смерти Вашего отца и Вас интересует уплата налога, то говорить об этом можно только после того как будет известно о чем Ваш вопрос. С момента появления.

течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имуществатечение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых

Течение срока исковой давности по разделу совместно нажитого имущества исчисляется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на основании п.1 ст 200 ГК РФ . Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года 6 » О применении судами законодательства при.

В браке была приобретена квартира, супруги развелись., стали жить порознь. через через пять лет один из супругов продал втихаря всю квартиру. Три года с того момента как второй супруг узнает или должен будет узнать о продаже( о.

При продаже садового участка взымается ли налог с физического лица?

Земельный участок проданный за цену менее одного миллиона рублей не облагается налогом на доходы. Срок владения участком исчисляется с момента регистрации права собственности. Кстати, Heleha Hali, не пять лет а три года.

Если участок в собственности менее трех лет- вы должны уплатить 13% с суммы-превышающей 1млн рублей.Если более 3 лет-ничего не платите.Но Декларацию надо подать в налоговую в любом случае. недвижимость находящихся в собственности менее.

Вступил в наследство квартиры, с какого времени считается срок-3 года, после которого можно не платить налог при продаже?

Три года с момента получения права собственности (свидетельство о право собственности), Вы вступаете в права собственности с момента открытия наследства, то есть с ДАТЫ СМЕРТИ. От этой даты и отсчитывается срок вступления в права.

надо ли платить налог с продажи квартиры, если в собственности менее 3 лет но приватизирована в 1993 году?Человек жил в квартире более 3 лет, документы приватизации были оформлены на него, прописан только он с момента приватизации. Просто в

Что то вы запутались. посмотрите точно дату договора приватизации это и есть момент наступления собственности Не путайте момент принятия права собственности и момент оформления. Срок исчисляется с момента вступления в собственность. А.

купила дом в сентябре 2006 г. Утратила ли я право на налоговый вычет? Где установлены сроки?

По правилам ст. 78 НК Вы вправе получить вычет в течение 3 лет. В данном случае срок исчисляется с момента регистрации права собственности в ФРС, Имущественный вычет предоставляется, если с 2006 года Вы имели доход, облагаемый НДФЛ.

ещё не утратили. У вас есть 3 года с момента покупки (общий срок исковой давности). успевайте до сентября 2009 года! О сроках в гражданском кодексе почитать, об исковой давности глава 12 ГК РФ.

знатокам Трудового Кодексаесли человек пишет заявление об увольнении не за две недели, а позже, ему необходимо отрабатывать? я слышала, что если на новом месте работы

Пусть девушка поезжает в другой город. Найдет работу и сразу дает заверенную телеграмму на работодателя, что мол прощай дорогой. И все. Это также является заявлением об увольнении по собственному желанию. Срок в 2 недели исчисляется по.

Сначала отработка, читай трудовой договор. Согласно ст.80 ТК РФ Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели. Течение указанного срока начинается на.

Подскажите! Брак расторгнут в 2003годут. е. 4 года назад. Можно ли подать на раздел имущества? как быть? все это время жили вместе. Буду рада услышать любой ответ, из личного опыта тоже))

Трёхлетний срок в данном случае не является пресекательным. В п. 19 Постановления Пленума ВС РФ судам разъяснено, что: а) срок исковой давности следует исчислять исключительно со дня, когда лицо узнало или должно было узнать (например.

Нельзя, т.к. исковая давность — 3 года.
Исключение — пропуск данного срока по уважительным причинам (затяжная болезнь, физическая невозможность (кома, невменяемость)). Тогда в суд. порядке можно восстановить срок.

Источник: http://tbf.su/vash-yurist/ischislenie-sroka-prava-sobstvennosti

Риск при покупке приватизированной квартиры

При покупке приватизированной квартиры существует один особенный нюанс (риск), который нужно учитывать Покупателю.

Приватизация квартиры производится по заявлению проживающих (зарегистрированных) в ней жильцов, и оформляется в виде Договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Этот договор затем регистрируется в Росреестре.

Такой подарок от государства предусмотрен для всех членов семьи, проживающих в квартире. «По умолчанию» все прописанные в квартире должны быть включены в Договор передачи и, соответственно, в число собственников. Но так как приватизация – дело добровольное, то кто-либо из членов семьи, проживающих (прописанных) в квартире может от нее отказаться.

Отказ от приватизации оформляется также отдельным письменным заявлением гражданина с просьбой не включать его в число собственников. В этом случае он остается только пользователем жилья, и (важно!) сохраняет за собой бессрочное (пожизненное)право пользования этой квартирой. То есть Покупатель потом не сможет принудительно выписать (выселить) такого жильца. Подтверждение – см. п.18, Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14.

Это основной риск покупки приватизированной квартиры.

  ♦ К слову об отказе от приватизации ♦

Этот специфический риск характерен именно для случая, когда квартира перешла в собственность Продавца путем приватизации. В остальном сделку с приватизированной квартирой для Покупателя можно считать низкорисковой.

Если в составе семьи жильцов есть несовершеннолетние дети, то в процессе приватизации они автоматически включаются в число собственников. Для «не включения» ребенка в число собственников квартиры нужно Разрешение органов опеки и попечительства.

Такое же разрешение требуется, если в квартире зарегистрированы только несовершеннолетние дети (а их родители, например – по другому адресу), и приватизацию хотят провести только на детей.

Как действовать Покупателю в случае покупки такой квартиры – рассказано на соответствующем шаге нашей ИНСТРУКЦИИ.