Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Будут ли понижены процентные ставки по кредитам 2017

Жилье в кредит

Впервые термин «ипотека» появился в Древней Греции в самом начале VI века до нашей эры. Древние греки обозначали таким образом форму долговой ответственности перед кредитором. На земле должника устанавливался столб с надписью, гласящей о том, что данная земля обеспечивает хозяйский долг. Этот столб и называли «ипотекой», что в переводе с древнегреческого означает не что иное, как «подставка», «подпорка». Также еще в Древнем Египте залог земли был известным механизмом, обеспечивающим исполнение обязательства.

В нашей жизни ипотека – это одна из многочисленных форм залога, подразумевающая закладывание недвижимого имущества, которое, все же, остается во владении и пользовании должника. В случае невыполнения должником своего обязательства, кредитор получает право на денежное удовлетворение за счет продажи заложенного имущества.

Ипотечное кредитование – несколько иной термин, означающий выданный банком кредит под залог недвижимости. Одной из составляющих ипотечной системы РФ является ипотечный кредит. В таком случае, при получении банковского кредита на приобретение недвижимого имущества, само купленное жилье поступает в залог банку. Это есть гарантия возврата должником кредита.

Относительно жилищной сферы, ипотека является некой системой долгосрочных банковских кредитов, с помощью которых люди могут купить квартиру или дом на первичном или вторичном рынке недвижимости. Благодаря ипотеке, россияне могут уже приобрести недвижимое имущество и начать им пользоваться, отдавая только первоначальный взнос. В этом заключается основное преимущество ипотечного кредита.

Первый взнос может быть определен в промежутке от 10% до 30% стоимости жилья. Оставшуюся сумму разбивают на равные части, которые нужно выплачивать ежемесячно в течение 10-20 лет. Часто итоговая сумма превышает стоимость недвижимости в полтора или даже в два раза. Это главный минус ипотеки.

к содержанию ↑

Нецелевые кредиты

Что означает нецелевые займы? Это значит, что полученные деньги вы можете направлять на любые цели, и не озвучивать их банку, а также не подтверждать их документально. Можно оплачивать учебу, лечение, ремонт, дорогостоящие покупки, туристическую путевку и т.д.

Из преимуществ можно отметить быстрое оформление, прозрачные тарифы, небольшой перечень документов, который вам нужно будет подготовить. Сразу оговоримся, что кредитоваться в Сбербанке без подтверждения дохода могут только зарплатные клиенты, все остальные заемщики должны принести справку с работы и копию трудовой книжки.

Какие действуют сейчас программы:

  1. Без обеспечения, предоставляется в рублях под ставку от 11,7% до 19,9%  годовых. В этом случае клиент сможет получить сумму от 30 тыс. рублей до 1,5 млн. рубл., период кредитования – не более 5-ти лет. Требуется подтверждение дохода и занятости;
  2. В том случае, если заемщик имеет в собственности недвижимость и собирается предложить её банку в качестве залога, то в этом случае его ставка может составить от 12% до 13,5%. При этом возможно получение суммы до 10 млн. рубл., но не более 60% от стоимости залога, период возврата – до 20 лет;
  3. Владельцам ЛПХ доступен специальный вариант кредитования под 17% годовых. На 2 года можно оформить сумму до 300 тыс. рубл., на 5лет – сумму до 1.5 млн. рубл. О кредитовании владельцев личных хозяйств рассказываем здесь.

Какие кредиты доступны пенсионерам?

Сегодня Сбербанк является самым крупным Российским банком. Сфера кредитования подобрана для всех слоев населения, с учетом их возможностей и потребностей.

Про пенсионеров Сбербанк не забыл и может предложить им несколько видов займов:

  1. Кредиты наличными с обеспечением или без.
  2. Кредитные карточки.
  3. Займы на покупку автомобиля или жилья.

Получить беспроцентный кредит пенсионеры не смогут, но вот взять наиболее выгодный займ в Сбербанке — без проблем.

Банк достаточно рискует, когда дает кредит пенсионеру, так как вероятность не возврата средств очень высока (старость, болезни, потеря трудоспособности для работающих пенсионеров).

Поэтому Сбербанк старается обезопасить себя и не выдает кредиты с низким процентом не надежным пенсионерам.

Кредитование на льготных условиях доступно всем клиентам Сбербанка, а вот пенсионерам, получающим пенсию в другой банковской организации, придется брать кредит под более высокий процент.

Если Сбербанк отказал вам в выдаче кредита, попробуйте подать заявки в другие банки.

Сумма, руб: от 5 000 до 400 000 Срок: от 5 до 60 месяцев Ставка, годовых: 8,9% Возраст заемщика: от 20 до 85 лет Онлайн заявка
Сумма: от 25 000 до 3 млн. руб. Срок: от 13 до 60 мес. Ставка, годовых: от 11,5%. Онлайн заявка
Сумма: до 4 000 000 рублей. Срок: от 1 до 7 лет. Ставка, годовых: от 11,99%. Решение: от 15 минут. Онлайн заявка
Сумма: от 10 000 до 1 млн. руб. Срок: от 1 до 7 лет. Ставка, годовых: от 10,9%. Возраст: от 22 до 70 лет. Получение: без справок, по паспорту Онлайн заявка
Сумма, руб: до 1 000 000 Срок: от 3 до 36 мес. Ставка, годовых: от 12% Возраст заемщика: 18–70 лет Онлайн заявка
Сумма, руб: от 300 001 до 1 000 000 Срок: от 1 до 5 лет Ставка, годовых: от 10,9% Возраст заемщика: 18 до 65 лет Онлайн заявка
Сумма: от 51 000 до 1 300 000 руб.Срок: от 13 до 60 мес. Возраст: от 23 лет. Ставка, годовых: от 11,9 Онлайн заявка
Сумма, руб: до 2 000 000 Срок: до 5 лет Ставка, годовых: от 10,99% Возраст заемщика: от 25 до 65 лет Онлайн заявка
Сумма, руб: до 700 000 Срок: от 24 до 60 мес. Ставка, годовых: от 10,9% Возраст заемщика: от 25 до 70 лет Онлайн заявка
Сумма, руб: от 100 000 до 1 млн. Срок: до 7 лет Ставка, годовых: от 10,5% Возраст заемщика: 21-65 лет Онлайн заявка
Сумма, руб: до 2 млн. Срок: от 1 до 5 лет Ставка, годовых: от 19,9% Возраст заемщика: 23-70 лет Онлайн заявка

Кредитные карточки

Получение ссуды в Сбербанке для пенсионеров самым простым путем можно осуществить, оформив кредитку.

Банк предлагает заемщикам выгодные процентные условия, особенно, если использовать заемные средства для безналичной оплаты.

Для получения кредита пенсионер должен прийти в банк с паспортом, если он получает пенсию или зарплату в Сбербанке. Для всех остальных лиц может понадобиться предоставление дополнительных документов по желанию банка.

Сбербанк выдает три вида кредитных карт, отличающихся по условиям, приведенным в таблице:

Вид карточкиПроцентная ставкаКредитный лимит
Кредитная карта Gold 25,9%-33,9% 600 000 рублей
Классическая кредитка 25,9%-33,9% 600 000 рублей
Visa Momentum 0.259 120 000 рублей

Оформить льготный кредит с получением карточки можно в Сбербанке, если человек является его активным клиентом и имеет чистую кредитную историю. В противном случае на выгодных условиях оформить карточку не получится, так как Сбербанк не очень доверяет посторонним лицам.

Работающим пенсионерам есть дополнительный вариант, позволяющий оформить льготные кредитки — предоставить справку о доходах, и если Сбербанк сочтет это убедительным, то выдаст кредит под пенсию и зарплату под наименьшие проценты и с увеличенным кредитным лимитом.

Для заемщика-пенсионера кредитка хороший вариант, когда деньги в долг требуются время от времени небольшими суммами, главное вовремя вносить взносы, чтобы не образовалась задолженность.

Кредиты наличными пенсионерам в Сбербанке

Пенсионный кредит Сбербанк России может выдать человеку на различных условиях. В зависимости от выбранной программы кредитования будут различными льготы — минимальные ставки, большая сумма займа и максимальный возраст заёмщика.

В Сбербанке пенсионерам дают потребительские кредиты наличными:

  • Без поручителей и обеспечения.
  • Максимально с двумя поручителями по кредиту.
  • С предоставлением банку залогового имущества.

Сколько процентов по кредиту предоставит банк, какова сумма займа, сроки выполнения кредитных обязательств — все это всецело зависит от выбранной программы, которые описаны ниже.

Кредит без обеспечения

Потребительский кредит без предоставления залога и при отсутствии поручителей получить могут многие пенсионеры. Вот только рассчитывать на самые выгодные условия не стоит — Сбербанк очень требователен к своим заемщикам, не предоставляющим обеспечения кредита.

Важный момент — до какого возраста предоставляют кредит. При данном виде кредита на момент полного исполнения долговых обязательств заемщик должен быть моложе 65 лет, а вот с кредитом с обеспечением дела обстоят лучше — максимальный возраст 75 лет.

Сбербанк выдает кредит без обеспечения пенсионерам:

  • Сроком от трех месяцев минимально, а максимум на пять лет.
  • Начиная от 30 000 рублей.
  • С максимальной суммой займа в 3 млн. руб.

Процентные ставки по кредиту будут зависеть от многих факторов, указанных ниже в таблице.

Сумма кредита → До 250 000 руб. 250 000 — 500 000 руб. От 500 000 руб.
Лицам, получающим зарплату или пенсию в Сбербанке Прочим лицам Всем пенсионерам Всем пенсионерам
Подача онлайн заявки на сайте 12,9%-19,9% 13,9%-19,9% 14,5% 12,5%
Подача заявки в отделении банка 15,5% 13,5%

Потенциальный заемщик может получить льготное предоставление кредита от Сбербанка, если принесет в банк справку о доходах, либо переведет свою пенсию иили зарплату в этот банк. Такие действия часто позволяют снизить процентную ставку на 1-3 пункта.

Кредит с поручительством

  • Ссуда для пенсионера в Сбербанке при наличии поручителя будет наиболее выгодной, нежели просто кредит без обеспечения.
  • Пенсионер может рассчитывать на:
  • Сумму от 30 000 рублей до 5 миллионов.
  • Длительный срок оформления кредита — 3 месяца — 5 лет.
  • Увеличения размера займа, если это позволяет сделать зарплата или пенсия супруга.

Чем больше будет суммарный доход семьи, тем более выгодный кредит сможет предоставить Сбербанк пенсионеру.

Процентные ставки по данному виду займа прописаны в таблице.

Сумма кредита в рубляхФизическим лицам, получающим зарплату/пенсию в СбербанкеПрочим категориям лиц
До 250 тыс. 12,9% — 18,9% 13,9% — 18,9%
250-500 тыс. 14,5%
Более 500 тыс. 12,5%

Кредит под залог недвижимости

  1. Выбирая, какой кредит взять в банке, пенсионер должен уделить определенное внимание кредиту с обеспечением в виде недвижимого имущества.
  2. Такой займ во многом удобнее предыдущих и более выгоден пенсионеру, также вероятность его получения в Сбербанке значительно выше, чем просто потребительского кредита.

  3. Если заемщик предоставляет имущество в качестве залога банку, а также приносит справку о доходах и трудовой деятельности, то его возрастной диапазон расширяется от 50 до 75 лет.

Если же пенсионер хочет взять кредит, имея только залоговое имущество, то максимальный возраст на момент погашения долга должен составлять 65 лет.

Получить наличные средства человек может на таких условиях:

  • Сумма займа 500 тыс. руб. — 10 млн. руб.
  • Сумма займа не может превышать 60% стоимостт закладываемой недвижимости.
  • Срок кредитования до 20 лет.
  Надбавки по кредиту
Процент покрытия суммы кредита стоимостью залога Изначальная ставка Отказ от страховки заемщика Если заемщик не получает зарплату на счет в Сбербанке
До 60% 12% годовых +1% +0,5%

Ипотека для пенсионеров

Вполне обеспеченные пенсионеры могут взять ипотеку в Сбербанке и приобрести желаемую недвижимость. Банк предоставляет несколько программ на различных условиях.

 Процентная ставка (годовых)Первоначальный взнос (процент от общей стоимости)Срок кредитованияДополнительные сведения
Покупка квартиры в новострое От 12,9% 15% До 30 лет Не требуется предоставление документов о трудоустройстве
Ипотека с государственной поддержкой От 11,9% 20% До 30 лет Пакет документов устанавливается банком индивидуально для каждого заемщика
Покупка готового жилья От 12% 20% До 30 лет Банк может потребовать предоставление справки о доходах
Приобретение строящегося жилья От 12,5% 20% До 30 лет Необходима справка о доходах, если человек не является клиентом банка

Автокредит для пенсионеров

Сбербанк помогает пенсионерам приобрести не только жилье, но и транспортное средство, соответствующее таким требованиям:

  • Китайский или отечественный автомобиль возрастом не старше 5 лет.
  • Иномарка возрастом не старше 10 лет.

На покупку машины человек может взять от 45 тыс. до 5 млн. рублей сроком от года до пяти лет.

Если человек предоставляет справку о доходах, то Сбербанк просто выдает средства, а если документа нет, то заемщик должен уплатить 30% от стоимости приобретаемого авто из личных средств.

Процентная ставка будет зависеть от таких показателей:

  • валюта кредита;
  • срок кредитования;
  • получение пенсии через Сбербанк.

Соотношение этих требований и процентная ставка указаны в таблице для всех категорий лиц:

  Процентная ставка
Валюта кредита Срок кредитования Для людей, получающих пенсию в Сбербанке Для других категорий заемщиков
Рубли 1-5 лет 13,5%-15,0% 14,5%-15,0%
Иностранная валюта 1 год 10,5% 11,5%
3 года 11,5% 12,5%
5 лет 12,0% 13,0%

Кредитный калькулятор

Зная, какие выдает кредиты Сбербанк, заемщик может начать сравнивать все предложения, чтобы выбрать займ максимально выгодно. В этом пенсионеру поможет кредитный калькулятор. Им можно воспользоваться, зайдя на официальный сайт банка. Программа самостоятельно рассчитает ежемесячные взносы, сумму переплат с учетом годового процента и размера займа.

Кредитный калькулятор поможет не только подобрать удобное предложение, но и рассчитать свои возможности. Часто заемщики рассчитывают на одну сумму, а выходит другая и лучше узнать об этом, до одобрения кредита банком.

Документы для кредитования пенсионеров

Если пенсионер получает пенсию или зарплату (и то, и другое) в Сбербанке, то для подачи заявления ему нужно взять только паспорт.

В противном случае, а также при желании оформить кредит на наиболее выгодных условиях могут понадобиться дополнительные документы:

  • Справка, подтверждающая уровень дохода пенсионера.
  • Выписка из зарплатного счета.
  • Документ на право собственности на залоговое имущества.
  • Паспорта созаемщиков или поручителей.
  • Документ, подтверждающий дополнительный доход пенсионера (от частной практики, ведения малого бизнеса и т.д.).

Сбербанк может самостоятельно попросить человека принести определенные бумаги. В интересах заемщика выполнить все требования в полном объеме, так как большее количество подтверждений платежеспособности увеличивает шанс на получение льготного кредита в Сбербанке.

Каждый вид займа оформляется согласно вышеописанным требованиям, которые можно онлайн посмотреть и на сайте банка, где постоянно вносятся изменения в базу.

Требования к заемщикам

Пенсионеры – не самые выгодные заемщики для банка, а потому Сбербанк выдвигает к ним особые требования, чтобы обезопасить себя. Но это только касаемо суммы кредита и процентной ставки, а вот относительно самого процесса выдачи, то тут требования к заемщику-пенсионеру стандартные:

  • Российское гражданство.
  • Постоянное проживание в регионе оформления займа.
  • Возраст не старше 75 лет (по некоторым займам до 65 лет).
  • Уже не работающие пенсионеры должны иметь стаж за последние пять лет в объеме не менее шести месяцев.
  • Для работающих пенсионеров стаж на текущем рабочем месте должен составлять минимум три месяца.
  • Желательно, чтобы заемщик получал пенсию в Сбербанке, иначе получить кредит либо проблематично, либо условия кредитования не самые выгодные.

Как оформить кредит пенсионерам?

  • Пенсионеры должны не только собрать документы, но и подать заявку в Сбербанк, чтобы тот рассмотрел запрос и вынес предварительное решение.
  • Подать заявку можно:
  1. На сайте Сбербанка, заполнив специальную анкету.

    Банк рассмотрит дело клиента в течение нескольких дней, после чего уведомит пенсионера о принятом решении. При подаче заявки онлайн заемщик может рассчитывать на более низкие проценты по займу.

  2. В отделении Сбербанка в живой очереди.

    Здесь плюсом является подача всех документов сразу и банк сможет вынести не только предварительное решение, но и окончательное, то есть заемщик сэкономит определенное время. Если человек хочет оформить кредитную карточку, то и вовсе решение может быть принято моментально, и деньги человек получит в течение часа.

Если заемщик не уверен в своем решении в выборе вида кредита или хочет уточнить некоторые нюансы, то круглосуточно сотрудники банка могут дать совет по телефону +7 (495) 500-55-50.

Пенсионерам в Сбербанке доступно большое разнообразие кредитных программ, и если с умом подойти к выбору вида займа, то можно убить двух зайцев – получить желаемую вещь (квартиру, машину) или наличные деньги и сэкономить на процентах.

Видео

Источник: https://CreditSoviets.com/banki/sberbank/kredity-pensioneram-sber/